Кафедра землепользования и земельного кадастра

История кафедры

Кафедра «Землепользование и земельный кадастр» организована в 2003 году. Заведующим кафедрой был назначен д.б.н., проф. Ральдин Б.Б., с 2007 года возглавил кафедру к.б.н., проф. Хертуев В.Н. Кафедра проводила подготовку дипломированных специалистов по специальностям 650500 «Землеустройство и земельный кадастр», 120303.65 «Земельный кадастр» и 120303.65 «Городской кадастр». С 2011 года открыто направление подготовки бакалавриата 120700.62 – Землеустройство и кадастры (профиль подготовки – Землеустройство) и 120100.62 – Геодезия и дистанционное зондирование (профиль – Геодезия), а также направления подготовки магистратуры 120700.68 Землеустройство и кадастры (профиль подготовки – Охрана и использование земельных ресурсов)

Подготовка специалистов с 2003 года проводилась на коммерческой основе. В связи с получением лицензии (Приказ Федеральной службы по надзору в сфере образования и науки от 08.06.2005 г. № 1429) с 2005 года началась подготовка студентов на бюджетной основе.

Первый выпуск состоялся в 2008 г. в количестве 21 специалистов - инженеров по специальности «Земельный кадастр» и 19 инженеров по специальности «Городской кадастр». В качестве председателя ГАКа был приглашен д.с.-х.н., проф., директор института землеустройства Красноярского агроуниверситета Данилин И.М.

В дальнейшем председателями ГАК являлись: Магомедова М.А., министр земельных и имущественных отношений РБ; Тон С.-Х.А., к.с.-х.н., доцент, директор Института землеустройства, кадастра и мелиорации БГСХА; Покацкий П.В., директор филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Бурятия.

В настоящее время на кафедре работают 3 доктора наук, 4 профессора, 3 доцента, 4 кандидата наук, 1 старший преподаватель и 2 ассистента.

1

1 ряд: д.б.н., проф. Бадмаев Н.Б., зав.каф., к.б.н., проф. Хертуев В.Н., асс. Мархаев Д.Б.

2 ряд: к.б.н., доц. Дмитриева А.В., ст.преп. Дубовикова С.В., зав.лаб. Манжуева Т.Б., к.э.н., доц. Алексеева Т.Н., Аюрова О.Ж., асс.

2

Преподаватели кафедры «Землепользование и земельный кадастр»

Заведующий кафедрой - Хертуев Валерий Никитич – к.б.н., проф., – «Экология»

Заведующий лабораторией – Манжуева Татьяна Борисовна

Преподаватели кафедры:

  1. Бадмаев Нимажап Баяржапович – д.б.н., проф.«Почвоведение», «Правовое обеспечение землеустройства и кадастров»
  2. Убугунов Леонид Лазаревич – д.б.н., проф. – «Эколого-экономическое обоснование оптимизации землепользования по природным зонам», «Управление земельными ресурсами»
  3. Хараев Геннадий Иринчеевич – д.т.н., проф. – «Механика», «Материаловедение и ТКМ», «Метрология, стандартизация и сертификация».
  4. Куликов Анатолий Иннокентьевич – д.б.н., проф. – «Планирование использования       земель»
  5. Алексеева Татьяна Николаевна – к.э.н., доц. – «Основы строительного дела», «Экономика недвижимости», «Типология эданий и сооружений»
  6. Дмитриева Анфиса Валерьевна – к.б.н., доц. – «Безопасность жизнедеятельности», «Охрана окружающей среды», «Социальная экология»
  7. Тон Санжи-Ханда Аюшеевна – к.с.-х.н., доц. – «Землеустроительное проектирование»
  8. Дубовикова Светлана Владимировна – ст.преп. – «Картография», «Топографическое черчение», «Фотограмметрия и дистанционное зондирование», «Автоматизация топографо-геодезических работ»
  9. Макаров Александр Валерьевич – к.б.н., ст.преп.- «Земельный кадастр», «Кадастровое зонирование региональных территорий»
  10. Григорьева Людмила Очировна – к.э.н., доц. – «Оценка недвижимости», «Теория оценки», «Управление территориями и недвижимым имуществом»
  11. Цыдыпова Марина Владимировна – к.т.н., ст.преп.«Географические и земельные информационные системы», «Автоматизированные системы проектирование и кадастра», «Компьютерные технологии в землеустройстве и кадастрах»
  12. Мархаев Дарма Бимбаевич – асс. – «Геодезия», «Геодезические работы в землеустройстве», «Организация и планирование кадастровых работ»
  13. Аюрова Оюна Жалсановна – асс.– «Основы градостроительства и планировка»
  14. Тон Станислав Алексеевич – асс. – «Геодезия»

В 1990-2002 гг. в земельную политику России были внесены весомые поправки. Во-первых, завершилось создание нового земельного строя. Ввели новые формы владения, аренды и пользования землей. Землепользование стало платным. Появились условия для развития земельной собственности и предпринимательства. Все это сделало профессию инженера по землеустройству востребованной и актуальной. Инженер по землеустройству – это специалист, которой занимается учетом недвижимости, контролем ее использования, кадастровыми работами, экономической оценкой и налогообложением.

Геодезист – это специалист, определяющий координаты и высоты точек земной поверхности. География применения этих данных обширная. База данных используется при создании топографических планов и карт, в поиске полезных ископаемых, в предупреждении оползней, при наблюдениях за изменением поверхности земной коры и т.д. Особенно трудоемкая работа у геодезистов в области строительства. Они незаменимы: сопровождают строительные работы с момента отвода участка до сдачи объекта в эксплуатацию.

В арсенале геодезиста много современной техники: GPS и GNSS приемники, электронные тахеометры, цифровые нивелиры, георадары…

Область профессиональной деятельности выпускника бакалавриата по направлению подготовки – Землеустройство и кадастры (профиль подготовки – Землеустройство) включает: земельно-имущественные отношения; систему управления земельными ресурсами и объектами недвижимости; организацию территории землепользований; прогнозирование, планирование и проектирование землепользования, рационального использования и охраны земель; учет, кадастровую оценку и регистрацию объектов недвижимости; топографо-геодезическое и картографическое обеспечение землеустройства и кадастров; позиционирование объектов недвижимости, кадастровые съемки, формирование кадастровых информационных систем; межевание земель и формирование иных объектов недвижимости; правоприменительную деятельность по установлению права собственности и контролю использования земельных участков и иных объектов недвижимости; инвентаризацию объектов недвижимости; мониторинг земель и иной недвижимости; налогообложение объектов недвижимости; риэлтерскую, оценочную и консалтинговую деятельность в сфере земельно-имущественного комплекса.

Специфика профессиональной деятельности бакалавра заключается в ориентировании его профессиональной деятельности в области землеустройства, организации территории землепользований; прогнозирования, планирования и проектирования землепользования, рационального использования и охраны земель; межевания земель и формирования иных объектов недвижимости.        

Все виды практик по профилю подготовки проводятся в структурах, деятельность которых связана с решением проблем в области землепользования и кадастров, в предприятиях различных форм собственности, обеспечивающих деятельность по формированию прав на объекты недвижимости.

Область профессиональной деятельности выпускника бакалавриата   – Геодезия и дистанционное зондирование (профиль – Геодезия) включает: получение измерительной пространственной информации о поверхности Земли, ее недрах, объектах космического пространства, отображение поверхности Земли или отдельных ее территорий на планах и картах; осуществление координатно-временной привязки объектов, явлений и процессов на поверхности Земли и в окружающем космическом пространстве, построение цифровых моделей местности; организацию и осуществление работ по сбору и распространению геопространственных данных как на территории Российской Федерации в целом, так и на отдельных ее регионах с целью развития их инфраструктуры.

Все виды практик по профилю подготовки проводятся в структурах, деятельность которых связана с решением проблем в области геодезии и дистанционного зондирования, в предприятиях различных форм собственности.

Научная и учебно-производственные направления кафедры

Для объединения усилий и координации научно-исследовательских, методических и производственных работ в сфере землеустройства, кадастров, геодезии и дистанционного зондирования на кафедре создан учебно-научно-производственный центр, который должен стать исследовательской и учебной базой для научной, так и практической работы, направленной на развитие профессиональных компетенций обучающихся в области кадастра, землеустройства, геодезии и дистанционного зондирования, равно как и для актуализации полученных ими профессиональных знаний на протяжении жизни. Учебно-научно-производственный центр позволит решить сразу три задачи — научную, образовательную и производственную.

Основные направления работы центра:

1. Кадастровые работы*

Кадастровые работы – работы по сбору и воспроизведению в документальном виде сведений об объектах недвижимости, либо об их частях, необходимых для дальнейшего их кадастрового учета с последующей государственной регистрацией прав на объект недвижимости с целью образования, изменения или прекращения объектов недвижимости.

В рамках кадастровых работ осуществляются следующие услуги:

- подготовка межевых планов при образовании земельных участков в результате раздела земельного участка, выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности, объединения или перераспределения нескольких земельных участков, а также при образовании земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и уточнении границ и площадей земельных участков;

- подготовка технических планов объектов недвижимости;

- сопровождение процедуры постановки на государственный кадастровый и технический учет, государственной регистрации прав на земельные участки и иные объекты недвижимости (подготовка пакета документов, консультационные услуги).

2. Землеустроительные работы*

Землеустроительные работы (межевание объектов землеустройства) – работы по установлению на местности границ различных территориальных образований, а также границ любых земельных участков, с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

В рамках землеустроительных работ осуществляются следующие услуги:

- образование новых или упорядочение существующих объектов землеустройства (установление на местности проектных границ объекта землеустройства);

- уточнение местоположения на местности границ объектов землеустройства, в случае отсутствия достоверных сведений об их местоположении, путем согласования границ на местности (упорядочение на местности границ объекта землеустройства);

- восстановление на местности границ объектов землеустройства;

- определение межевых границ земельного участка на местности (вынос в натуру).

Предусматриваются также работы по созданию различных тематических карт: по виду использования, по землепользователям и т.д., GPS-определение координат.

3. Оказание учебно-образовательных и научно-методических услуг

В рамках данного направления осуществляются следующие услуги:

- осуществление научных исследований и научно-исследовательская работа по разработке концепций и проектов в сфере землеустройства, кадастров, геодезии и дистанционного зондирования (работа над магистерскими диссертациями);

- научно-исследовательская работа по созданию учебных курсов, ориентированных на применение ГИС и ЗИС, CAD, CREDO – программ, программ для автоматизации кадастровых и землеустроительных работ

- проведение различных публичных мероприятий, в том числе конференций, семинаров, выставок и т.д.

- создание «Школы кадастрового инженера».

«Школа кадастрового инженера» - объединяет несколько программ профессионального обучения как для будущих, так и работающих кадастровых инженеров.

1. Программа стажировки по подготовке межевого плана.

- сбор и анализ документов, используемых при подготовке межевого плана (правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, кадастровые планы территорий, кадастровые выписки, паспорта земельных участков, выписки из ЕГРП, ЕГРЮЛ и др.);

- координатное обеспечение и формирование границ земельного участка в автоматизированных программах;

- подготовка разделов текстовой и графической части межевого плана (в том числе вопросы по согласованию местоположения границ земельного участка):

- подготовка межевого плана в электронной форме в виде файла в формате XML;.

- подготовка заявлений о государственном кадастровом учете земельного участка;

- работа с порталом Росреестра и публичной кадастровой картой.

2. Программа стажировки по подготовке технического плана.

- сбор и анализ исходных документов;

- съемка земельных участков, зданий, помещений;

- камеральные работы (подготовка экспликаций и планов этажей);

- подготовка актов обследования и деклараций об объекте недвижимости.

3. Программа подготовки к сдаче квалификационного экзамена на получение аттестата кадастрового инженера.

4. Семинары по актуальным вопросам кадастровой деятельности.

* Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. определено, что кадастровую деятельность имеет право осуществлять только кадастровый инженер. Преподаватели кафедры владеют квалификационными аттестатами и включены в реестр кадастровых инженеров.

Основные публикации

  1. Геоэкологические аспекты землепользования в РБ / Б.Б. Ральдин, Л.Л. Убугунов, В.Н. Хертуев, К.Ш. Шагжиев – Улан-Удэ: Изд-во Бурят. госун-та, 2003. – С.
  2. Современные проблемы землепользования: отечественный и зарубежный опыт: учеб. пособие / В.Н. Елаев, Б.Б. Ральдин, В.Н. Хертуев, К.Ш. Шагжиев /- Улан-Удэ: Изд-во Бурят. госун-та, 2007. – С.2
  3. Землеустроительное проектирование: учебно-методическое пособие / Тон С.-Х.А., Матханова Л.Н., Бурчина Д.Д.- Улан-Удэ: Изд-во ФГОУ ВПО БГСХА им. В.Р.Филиппова, 2004.
  4. Ландшафтное планирование: методические указания /Тон С.-Х.А., Убугунов В.Л. – Улан-Удэ: Изд-во ФГОУ ВПО БГСХА им. В.Р.Филиппова, 2004.
  5. Картографические знаки и способы картографического изображения / Тон С.-Х.А., Убугунов В.Л. – Улан-Удэ: Изд-во ФГОУ ВПО БГСХА им. В.Р.Филиппова, 2005.
  6. Землеустройство: методические указания по прохождению учебно-производственной преддипломной практики: учеб.-метод. пособие /Тон С.-Х.А., Матханова Л.Н., Жамбалова Р.Д.- Улан-Удэ: Изд-во ФГОУ ВПО БГСХА им. В.Р.Филиппова, 2006.-
  7. О мероприятиях по охране и рациональному использованию земельных ресурсов сельскохозяйственного назначения в Бурятии / Убугунов Л.Л.. Литвинцева А.И., Убугунова В.И., Гомбоев Б.О.// Наука, образование, новые технологии: Материалы научно-практической конференции (3-5 февраля 2004 г.).- Улан-Удэ, 2004. – С.3
  8. Формирование стратегии развития аграрного сектора депрессивного региона / Макаров А.В. // Экономика сельскохозяйственных и перерабатывающих предприятий – Москва, 2013. —№ 11. —С. 28-30
  9. Мировой опыт и современное состояние решения проблемы прошлого экологического ущерба в РФ / Макаров А.В. // Экономика природопользования – Москва, 2013. —Вып. 4. —С. 78-84
  10. О стимулировании рынка доступного арендного жилья / Алексеева Т.Н. // Строительный комплекс России. Наука. Образование. Практика: Улан-Удэ : Изд-во ВСГУТУ, 2012. С. 42-44
  11. Инженерное обустройство территории: учебное пособие в 2 ч. / Иванова О.А., Ринчинова О.Ж. // - Улан-Удэ: Изд-во Бурятского госуниверситета, 2013. – 160 с.
  12. Определение восстановительной стоимости зданий и сооружений: учебно-методическое пособие / Алексеева Т.Н., Хертуев В.Н. // - Улан-Удэ: Изд-во Бурят. госун-та, 2012. – 88 с.
  13. Современное состояние земельного фонда Республики Бурятия / Ринчинова О.Ж., Хертуев В.Н. // Географические исследования экономических районов ресурсно-периферийного типа: Материалы научно-практической конференции – Чита, 2012.

Учебная практика по геодезии

В подготовке бакалавров по направлению «Землеустройство и кадастры», «Геодезия и дистанционное зондирование» важным этапом является полевая учебная практика по геодезии. Данная практика проводится на озере Щучье в Селенгинском районе. На этой практике студенты после теоретических курсов и практических семинаров, а также сдачи экзаменов, закрепляют полученные знания на полевых съемочных работах.

Цельпрактики:

Закрепление теоретических знаний и усвоения практических навыков работы с теодолитом, нивелиром и другими инструментами на основе современных методик, приобретения практических навыков производства геодезических работ, математической и графической обработки результатов геодезических измерений.

Задачи:

В задачи практики входит:

- изучение и усвоение правил безопасного ведения топографо-геодезических работ;

- создание съемочного обоснования для теодолитной съемки;

- производство теодолитной съемки;

- нивелирование;

- обработка материалов выполненных геодезических работ.

3

4

Учебная практика по фотограмметрии

Учебная практика по фотограмметрии направлена закрепление и углубление теоретических знаний и приобретение практических навыков применения аэрокосмических снимков и данных дистанционного зондирования для создания планов и карт, технологий фотограмметрической обработки и дешифрования снимков, приобретения навыков и компетенций применения данных дистанционного зондирования в землеустройстве и кадастрах.

Производственная практика

Производственная практика является неотъемлемой частью основной образовательной программы высшего образования, направлена на обеспечение связи процесса обучения студентов в университете с будущей профессиональной деятельностью выпускника.

Во время прохождения производственной практики студенты имеют возможность ознакомиться с производственными процессами на предприятии, закрепить теоретические знания, полученные во время практических и лекционных занятий, учебных практик, а также приобрести профессиональные навыки и собрать необходимый материал для написания выпускной квалификационной работы.

Студенты кафедры землеустройства и земельного кадастра проходят производственную и преддипломную (предквалификационную) практики в таких организациях как,Министерство имущественных и земельных отношений, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия, БУ РБ «ГТИ - Республиканское БТИ», Администрация г. Улан-Удэ и различных землеустроительных и межевых организациях.